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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
龍湖·雙瓏原著
首創禧瑞都·天禧項目還未披露售價，該項目營銷負責人表示，天禧是首創置業在北京CBD核心區最高端的住宅產品，為南北通透的板樓，擁有270度環形景觀，客戶在傢就能盡覽整個CBD的繁華。CBD區域目前70年產權的住宅"斷供"，更加凸顯天禧的稀缺性。
價格
據亞豪機構統計數據顯示，入夏以來，北京中高端樓盤的市場放量持續增多，包括保利東郡 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)、西山壹號院 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)、招商嘉銘·瓏原 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)、五礦萬科·如園 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)等項目開盤熱銷，高端樓盤銷售冠軍為位於京西百望山區域的西山壹號院，2013年上半年銷售額在32億元。
"8月高端樓盤放量明顯增加，但以別墅為主。"亞豪機構副總經理高珊說，8月預計有10個高端樓盤放量，包括龍湖·雙瓏原著 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)、融科·千章墅 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)、紫玉山莊 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)等別墅類項目，招商臻園 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)、首創禧瑞都等城市核心區平層類住宅產品都在入市準備中。
房企看好高端住宅
北京8月入市高端項目top5
北京高端項目8月迎入市熱 核心區高端樓盤被看好
一口價活動一居室730萬 三居室1400-1500萬
首創禧瑞都·天禧
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業內人士表示，目前高端項目成交體現出"價高量穩"的特點，其網簽速度也一般較慢，但位於城市核心區的高端項目一經推出，就能迅速去化。
400平米板式通透精裝大宅
主力戶型
業內人士表示，北京樓市兩類產品銷售較好，一是剛需類，二是核心地段的高端樓盤，而從房價漲幅看，預計高端住宅的漲幅會高於普通住宅。
300-500平米
1100-1700萬元/套
新京報記者 自曾暉
均價120000元/平
亦莊樓面價上兩萬 業內判斷售樓價或近5萬元
高端市場量穩價漲
(以上樓盤為新浪樂居誠意推薦)
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全新組團預計8月開盤
據悉，目前CBD附近的公寓或住宅房源有銀泰中心的柏悅府、財富中心的禦金臺，目前二手房報價在10萬元/平米以上；在售新盤項目有萬科大都會 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)，為50年產權，目前報價在88000元/平米左右。
融科·千章墅
"8月底樣板間將開放，爭取盡快入市。"位於北京CBD核心區的首創禧瑞都·天禧 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)項目營銷負責人表示，天禧距離北京地標央視大樓僅60米，僅有57套房源，戶型為400平米以上，客群為45歲左右的頂尖財富階層。
252-520平米疊拼
一線房地產市場堪比最炎熱夏季 調控建立長效機 制
頂級項目醞釀入市
電商樓盤，最高優惠40萬
銀監會：個人按揭貸款違約損失率不得低於10%
臻園
微型創業貸款率條件信貸年息
參考周邊，預計均價45000元/平米
項目名稱
175-210平米3-4居
西山壹號院
北京高端住宅項目(成交價在4萬元/平米以上)雖然申請預售證時間較長，但難阻購房者熱情，自6月以來高端樓盤放量增加，8月達入市高峰，但位於城市核心區的高端住宅，由於銷售單價多在6萬元-10萬元/平米，獲批項目稀少。
8月推中央王座，現房入住
隨著北京氣溫攀升，尤其是土地市場連續拍下多塊高價地，拉動瞭高端樓盤的銷售熱情，北京高端項目8月將迎來一波盛夏的入市熱潮。
(新京安定區農地貸款率利最低銀行比較報)
主推別墅
最新動態
隨著地價的高企，開發商在產品設計時不得不走高端路線。尤其是近期北京樓面地價高於3萬元/平米的土地，其開發出來的產品必然會走高端路線。
首創禧瑞都實景圖。城市核心區高端住宅，獲批項目稀少。資料圖片
事實上，高漲的土地成交進一步拉升瞭高端住宅的入市熱情和心理價位。7月底，中糧地產在朝陽區孫河拿下新地塊，商品房樓面價上升到5萬元/平米，業內預計中糧項目的售價將穩超10萬元/平米。
雖然土地市場屢屢拍出天價，但房企對北京等一線城市的核心土地價值仍較為看好。"城市核心區高端住宅一直是我們開發的重點，以後北京、上海、廣州等大城市核心區的黃金土地，我們能拿的還要拿。"首創置業董事長劉曉光表示，北京會發展為世界級的城市，其高端住宅已超出商業的屬性，高端住宅房價將向中國香港、紐約、倫敦看齊。
>>四環供應逼近尾聲 高端凸顯不走"群眾路線"
內容來自sina新聞
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-08-16/08092336158.shtml
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