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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  多次中簽不購房的優先傢庭，將會在自住房的搖號程序中轉為非優先，而非優先傢庭將會被取消自住房購房資格。但作為補充，允許購房人在搖號之前撤洲子洋重劃區建案利率多少免費諮詢試算信用貸款貸款回申請，這樣將不影響下一次參加申購。同時，相關規定將針對多次棄選，而非一棄選就取消優先資格。最快到下一個自住房項目搖號之時，這個新規就將綁定執行。

  新浪樂居深度報道記者 餘舒虹/文

  從金隅·匯星苑18%的棄購率到當代·采育滿庭春MOMA的84%，自住房棄購潮愈演愈烈之時，北京市住建委終於將對屢次中簽卻放棄者開出罰單。據網易房產報道，住建委擬出臺相關解決辦法處罰自住房棄購行為，多次棄購或取消購買資格。

  業內人士建議，把現場確認作為每次申購的組成部分。網絡申報之後，購房人應到銷售現場瞭解情況。在充分瞭解項目內容的基礎上，購房人再進行現場確認並簽署承諾書。

  這意味著，一部分中簽不購房的傢庭，將面臨北京市建委開出的最昂貴罰單--一套北京房產，至少百萬起價。

  "撞瞭墻才想補救辦法？自以為在幹好事，卻不知民意並不買賬。"8月14日晚，華遠地產董事長任志強在個人微博中發表瞭如此評價，所指對象是此前北京市場上紅極一時的自住型商品房。

  而在7月26日，住建委剛剛針對自住房"大量棄購"一事作出回應，稱自住房的銷售對象相對寬泛，部分棄購屬正常現象，個別媒體將中簽傢庭放棄選房等同於項目滯銷，屬於誤讀和曲解。

  "住建委確實正在召集開發商探討此事，並向購房者征集意見。"某自住房項目負責人告訴樂居記者。該人士透露，自住房規則可能將會朝以下方向進行修訂：

內容來自sina新聞

100萬！自住房棄購面臨最昂貴的罰單

  樂居記者瞭解到，此前自住房由各個項目網站獨立進行註冊和申購，自7月26日起，北京市住建委已啟用統一的自住房網上申購平臺，申請者今後隻要填寫一次資料，無需再去每個自住房項目的單獨網站上進行註冊。業內認為，在節省購房者時間的同時，這個動作也將便於對購房者信息進行統一管理，或許將為這項限制令提供技術支持。

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  北京市四個自住型商品房項目完成搖號，棄購率由18%升至84%。政府急瞭，對於部分撞線傢庭，擬開出最昂貴的罰單--一套北京房產，至少百萬元起價。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-08-15/14592867865.shtml

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